Договоры Купли-Продажи Жилого Дома Между Физическими Лицами

Договор банковского вклада (вариант 1 - для физических лиц) Договор Договор купли - продажи жилого дома ( между физическими лицами) Договор. Договор куплипродажи жилых домов и квартир. Правилам оценки физического износа жилых зданий ВСН-58-86(р), введенным в действие между гражданами и юридическими лицами должен быть нотариально удостоверен.

Договор купли-продажи жилого дома (между физическими лицами). 1. Предмет и общие условия договора 2.

• 1.1. Предметом настоящего договора является купля - продажа жилого дома в порядке сделки по отчуждению жилого помещения (недвижимости) между.
• Образец договора купли - продажи жилого дома и земельного участка.doc · Образец договора Ставрополя между физическими лицами.doc · Договор о.
• Таким образом, договор купли - продажи жилья (жилого помещения) - сделка, обязуется передать в собственность покупателя жилой дом (часть жилого дома), жилья считается заключенным уже в момент достижения между ( для физических лиц - фамилия, имя, отчество, полные паспортные данные.

Цена по договору и порядок расчетов. 2.

Жилой дом (с надворными постройками и садом), поименованный в пункте 1 договора, сторонами его оценен в сумму (цифрами и прописью) рублей. 2.

Расчет между сторонами будет осуществлен в следующем порядке: (по выбору сторон или иному их решению). Вариант: После регистрации в установленном порядке перехода права собственности на Покупателя последний (передает наличные деньги в сумме, предусмотренной в пункте 2.

договора, Продавцу; передает Продавцу сберегательную книжку на предъявителя с внесенной на вклад той же суммой; в течение 2-х рабочих дней переводит указанную сумму на счет Продавца в указанном последним филиале сбербанка РФ и т. Вариант: Сумма платежа (пункт 2.

договора) передается Продавцу в присутствии работника регистрирующего органа по завершении регистрации права собственности Покупателя на жилой дом и записи об этом в регистрационный реестр. Вариант: Иные способы передачи денег (их придумано уже достаточно много): в присутствии вооруженной охраны, через арендованную для этих целей ячейку (сейф) в одном из коммерческих банков, один на один, через общих друзей и знакомых и т. 2. Продавец, сполна получивший от Покупателя причитающуюся по договору сумму стоимости проданного им жилого дома, обязуется выдать об этом Покупателю расписку, подтверждающую данный факт.

2. Расходы по оформлению настоящего договора, как договорились стороны его, несет - ______________________, а расходы по регистрации - ____________________. 3. Иные положения. 3.

С момента перехода права собственности на упомянутый выше жилой дом к Покупателю последний принимает на себя бремя уплаты налога на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию жилого дома и придомовой территории. 3. Продавец вправе оставить в жилом доме некоторые предметы быта и обстановки, которыми Покупатель может распорядиться по своему усмотрению. 3. Покупатель претензий к техническому и санитарному состоянию приобретаемого жилого дома не имеет.

3. Стороны договора ознакомлены с положениями ст.

ст. 209, 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР и ст.

11 Закона о приватизации жилищного фонда в РСФСР. 4. Ответственность сторон по договору. 4.

Сторона договора, моральные и/или имущественные интересы которой нарушены в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также компенсации морального вреда. 4. Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей обязательства.

5. Порядок разрешения споров. 5. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнением условий договора, составлением дополнений и изменений.

При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов. 5.

При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской Федерации положениями о порядке разрешения споров между физическими лицами. 6. Правовая защита интересов сторон. По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих моральные и имущественные интересы сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации. 7. Возможность и порядок расторжения договора. 7.

Стороны согласились, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон его при наличии к тому оснований, которые стороны сочтут достаточными для расторжения договора. 7. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон судом в случаях существенного нарушения договора другой стороной, когда такое нарушение влечет для первой стороны ущерб, при котором она в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора, а также существенного изменения обстоятельств, т. настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, то договор между ними вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от условий настоящего договора.

8. Настоящий договор (переход к Покупателю права собственности на жилой дом) подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 9. Действие договора во времени. 9.

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему. 9. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны его от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении настоящего договора. 10. Регистрационному органу должно быть передано (сколько) экземпляров настоящего договора.

11. Подписи сторон договора:. Приложения: - Акт о передаче жилого дома (на 1 листе). к договору от ___________.

Акт передачи жилого помещения (жилого дома).